Los especialistas y profesionales desvelan una de las grandes contradicciones del Plan General de Ordenación Urbana de Manacor (PGOU). El Plan General de Manacor va a contra corriente con las tendencias inmobiliarias, en el centro se ha dejado fuera de ordenación el 27% de todo lo construido y no es posible reconvertir el resto en pequeños pisos y modestos apartamentos, porque no se permite medidas por debajo de los 100 m2 a 120 metros cuadrados, en adelante.

Se potencia las grandes casas y mayores espacios residenciales en detrimento de apartamentos y pisos pequeños, que es lo que se puede comprar según los precios del metro cuadrado de la ciudad capital de comarca. Solo es asequible la compra de espacios no superiores a los 50 metros cuadrados y no hay esta posibilidad. Las nónimas chocan con la filosofía del PGOU. 

Según los mismos expertos y profesionales es paradójico que se prohíba reconvertir en pequeños pisos y apartamentos los espacios y casales del centro, y sin embargo se guarda para el desarrollo urbanístico varias operaciones inmobiliarias en el extrarradio de difícil ejecución, por existir el urbanismo concertado y de compensación, donde hay que cuadrar muchos aspectos para ejecutar el proyecto, ejemplos Torre Florida, Solar de Majórica, Avenida del Parque, carretera de Manacor a Felanitx.