El precio de la vivienda en Baleares sube un 13,1% durante el último año. El precio del metro cuadrado queda establecido en 4.561 euros . El precio en Palma sube un 10,2%. El precio de la vivienda experimentó en Baleares una subida del 13,1% durante el último año hasta situarse en 4.561 euros/m2, según el último informe de precios de idealista. Este dato supone un crecimiento del 4,2% trimestral y el mayor precio de la serie histórica en Baleares.

En los municipios del archipiélago el comportamiento ha sido mayoritariamente alcista durante el último año. La mayor subida se ha producido en Muro, con un 34,5%. Le siguen los incrementos de Santa María del Camí (27,8%), Capdepera (26%) y Esporles (22,2%). Por el contrario, Consell ha sufrido la mayor caída con un 12,4%. En Palma los precios subieron un 10,2% hasta los 4.308 euros/m2, lo que supone el precio más alto en la capital balear desde que idealista tiene registros.

Formentera sigue siendo el mercado más exclusivo de las islas, con 8.427 euros/m2, seguido por Sant Joan de Labritja (7.590 euros/m2). El municipio más económico de los analizados por idealista en Baleares es Sant Joan, donde los propietarios piden una media de 1.404 euros/m2. Le siguen Porreres (1.709 euros/m2) y Sa Pobla (1.724 euros/m2 en ambos casos).

Según Francisco Iñareta, portavoz de idealista, “aunque a nivel estatal no se refleja directamente en la tasa de esfuerzo, la evolución de los precios de la vivienda está ya en unos niveles preocupantes en los principales mercados y está provocando que los nuevos compradores tengan que destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la hipoteca.

La criminalización de la construcción de vivienda en los últimos años, la falta de previsión en el desarrollo del suelo, la ausencia de dialogo político que busque soluciones, el ruido populista alrededor de la vivienda, los laberintos burocráticos, la importante carestía de mano de obra, la desaparición de constructoras y empresas especializadas y el incremento demográfico han provocado una tormenta perfecta en los territorios más dinámicos del país.

La vivienda usada no es capaz de dar respuesta a una demanda cada vez mayor y ante la escasez de oferta, los precios suben con fuerza. Sería urgente que a nivel político se tomaran las medidas que sean necesarias, sin líneas rojas, para incentivar y acelerar la construcción de vivienda nueva donde sea necesaria y el apoyo decidido a la puesta en marcha de grandes desarrollos que supongan un alivio en los mercados más tensionados”. El Idealista informa.