COMUNICADO: MOCIÓN PARA LA REALIZACIÓN DE UN INVENTARIO DE VIVIENDAS VACÍAS EN LOS NÚCLEOS URBANOS DE MANACOR. La Ley 5/2018, de 19 de junio, de Vivienda de las Illes Balears en su artículo 36 define lo que es una vivienda desocupada. Se entiende por vivienda desocupada la que permanece deshabitada de forma continuada durante un tiempo superior a dos años, sin causa alguna que justifique su desempleo. Se considera que existe una causa justificada en casos como se trate de una vivienda de segunda residencia, que esté pendiente de la resolución de algún litigio o grabado con alguna carga, por poner algunos ejemplos.

En el municipio de Manacor podemos identificar un gran número de viviendas vacías, en estado de abandono o incluso en ruina. En paralelo a esta realidad, encontramos una preocupación creciente y transversal en la población por la imposibilidad de acceder a la vivienda a precios asequibles, ya sea en régimen de compra o alquiler. De hecho, el colectivo manacorí Caterva ha realizado recientemente algunas acciones encaminadas a poner de manifiesto las dificultades que existen para acceder a una vivienda, el aumento de los precios y la frustración que sufre la gente a la hora de encontrar un sitio dónde vivir. Además, han hecho un recuento y aseguran que sólo en el centro de Manacor hay al menos quinientas viviendas vacías.

Ante esta situación de crisis habitacional, el grupo municipal socialista propone que sea el Ayuntamiento de Manacor quien, en el ámbito de sus competencias, recoja e interprete los datos objetivos que tiene a su alcance para conocer de la forma más fidedigna posible la realidad existente en materia de vivienda en nuestro municipio. Muchos entes locales ya lo han hecho en los últimos años. Se trataría de elaborar un estudio municipal filtrando datos a partir de padrones y registros diversos, como son el registro de contadores de agua, el padrón de basura municipal, el padrón de habitantes o el catastro, con el objetivo de determinar cuántas viviendas donde no hay nadie empadronado están realmente vacías.

El estudio que saliera de este trabajo conjunto entre diferentes departamentos municipales supondría la creación de un inventario de casas deshabitadas en los núcleos urbanos y el estado real en el que se encuentran, desde el punto de vista jurídico, económico y técnico. A partir de entonces, podrían implementarse muchas iniciativas diversas para fomentar la puesta a disposición de la ciudadanía de esta bolsa de inmuebles. Por todos los motivos anteriormente expuestos, proponemos al Pleno del Ayuntamiento de Manacor el siguiente ACUERDO: 1º. La realización de un estudio municipal a partir de datos de los que dispone el ayuntamiento para conocer el parque de viviendas vacías en los núcleos urbanos de Manacor.

MOCIÓ PER A LA REALITZACIÓ D’UN INVENTARI D’HABITATGES BUITS ALS NUCLIS URBANS DE MANACOR. La Llei 5/2018, de 19 de juny, d’Habitatge de les Illes Balears en el seu article 36 defineix el què és un habitatge desocupat. S’entén per habitatge desocupat el que roman deshabitat de manera continuada durant un temps superior a dos anys, sense cap causa que en justifiqui la desocupació. Es considera que hi ha una causa justificada en casos com que es tracti d’ un habitatge de segona residència, que estigui pendent de la resolució d’algun litigi o gravat amb alguna càrrega, per posar alguns exemples.

En el municipi de Manacor podem identificar un gran nombre d’habitatges buits, en estat d’abandonament o inclús en ruïna. En paral·lel a aquesta realitat, trobam una preocupació creixent i transversal en la població per la impossibilitat d’accedir a l’habitatge a preus assequibles, ja sigui en règim de compra o de lloguer. De fet, el col·lectiu manacorí Caterva ha realitzat recentment algunes accions encaminades a posar de manifest les dificultats que hi ha per accedir a un habitatge, l’augment dels preus i la frustració que pateix la gent a l’hora de trobar un lloc on viure. A més, han fet un recompte i asseguren que només al centre de Manacor hi ha almenys cinc-cents habitatges buits.

Davant aquesta situació de crisi habitacional, el grup municipal socialista proposa que sigui l’Ajuntament de Manacor qui, en l’àmbit de les seves competències, reculli i interpreti les dades objectives que té al seu abast per conèixer de la forma més fidedigna possible la realitat existent en matèria d’habitatge al nostre municipi. Molts d’ens locals ja ho han fet en els darrers anys. Es tractaria d’elaborar un estudi municipal filtrant dades a partir de padrons i registres diversos, com són el registre de comptadors d’aigua, el padró d’escombraries municipal, el padró d’habitants o el cadastre, amb l’objectiu de determinar quants d’habitatges on no hi ha ningú empadronat estan realment buits.

L’estudi que sortís d’aquesta feina conjunta entre diferents departaments municipals suposaria la creació d’un inventari de cases deshabitades en els nuclis urbans i l’estat real en el que se troben, des del punt de vista jurídic, econòmic i tècnic. A partir de llavors, se podrien implementar moltes iniciatives diverses per fomentar la posada a disposició de la ciutadania d’aquesta borsa d’immobles. Per tots els motius anteriorment exposats, proposam al Ple de l’Ajuntament de Manacor el següent ACORD: 1. La realització d’un estudi municipal a partir de dades de les que disposa l’ajuntament per conèixer el parc d’habitatges buits als nuclis urbans de Manacor.

Manacor, 29 d’octubre de 2024, Núria Hinojosa Abenza. Portaveu del PSIB-PSOE Manacor.